Immobilien – KAUFBERATUNG,

Bewertung

Und GUTACHTEn

Ihr Wertgutachter

Seit 2015 bin ich komplett selbstständig als Wertgutachter und Dipl. Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, sowie Mieten und Pachten. Zuvor absolvierte ich das Studium zum geprüften Immobilienfachwirt und war später noch als Immobilienmakler tätig.

rufen sie mich gerne jederzeit an!

Wann ist eine Immobilienwertermittlung sinnvoll?

Beim Kauf und Verkauf von Immobilien ist es für beide Seiten hilfreich wenn eine Immobilienwertermittlung vorliegt. Sie dient als Absicherung, dass das Anwesen nicht über oder unter ihrem Wert gekauft beziehungsweise verkauft wird. Auch bei einer Scheidung kann dies von Vorteil sein da es hierbei meist zu einem Zugewinnausgleich kommt. Dabei wird der erwirtschaftete Gewinn innerhalb des Ehezeitraums auf die Ehepartner aufgeteilt. Da Immobilien auch zum Zugewinnausgleich gehören ist die Bestimmung ihres Wertes unverzichtbar. Ein weiterer Anlass zur Bewertung einer Immobilie ist eine Erbschaft oder Schenkung. In beiden Fällen ist aus steuerlichen Gründen eine Wertermittlung erforderlich.

 

Sollte der Erbe mindestens zehn Jahre in der geerbten Wohnung leben, fallen keine Steuern an. In dieser Zeit darf er die Immobilie jedoch weder verkaufen noch verpachten oder vermieten. Falls die Wohnung oder das Haus jedoch nicht selbst genutzt werden sollte, muss die Immobilie versteuert werden.

Der Schlüssel

zum professionellen

Gutachten

InFormationEN

zu den LEISTUNGEN

Wenn sie sich dazu entschieden haben eine Immobilie zu kaufen, geben wir Ihnen sachliche und neutral bewertete Argumente für oder gegen den Kauf. Außerdem ermitteln wir den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Hierzu verwenden wir drei nominierte Verfahren: das Vergleichswert-, das Sachwert- und das Ertragswertverfahren. Genauso bieten wir auch Immobiliengutachten an. Diese enthalten eine Analyse zu Bauschäden und Investitionsbedarf sowie den Verkehrswert Ihrer Immobilie. Bei Fragen oder Unterstützung in Sachen Immobilien -recht und -steuern stehen wir natürlich auch stets zu Verfügung.

BEWERTUNG

GUTACHTEN

KAUFBERATUNG

BERATUNG ZU STEUERN UND RECHT

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